从土地的价格和位置来看,市场刚性需求的可能

 公司新闻     |      2016-01-10

9月9日上午,二道区英俊大街和东吉林大路交汇点旁的127000平方米商住用地以每平方米1,261元的成交价顺利成交!

说到这块地,不得不提。事实上,这块土地是在7月23日出让的。

重新挂牌的土地提高了初始楼面价,之前的楼面价为1093元/坪,楼面价直接设定为上次挂牌的1241元/坪,最终由长春嘉实房地产开发有限责任公司(融大 Real Estate)拍卖。

融信2017大江东地块

帅气板块是另一个新兴板块,其“出圈”应该从7月24日的土拍开始。当天,英君镇出让4块地,天茂集团拿到1块地,157000平方米,成交价2,200元/平方米。深源地产拿到一块,93000平方米(住宅),成交价1,690元/坪!

不过,由于拿地谨慎,四宗地块中有两宗被抢购一空,包括今天成交的那一宗!

随着天茂的到来,此次拍地的帅盘备受关注。毕竟天猫很久没有拿地了,高鑫以南的天猫湖也火爆了!

这次土地又出让了,虽然涨价了,但也强化了开发商刻意拿地的意图!

从土地的价格和位置来看,市场刚性需求的可能性还是很大的,价格会很有利。期待新市场的出现!

最后,让我们来看看该地块的详细情况:

土地位置:二道区东至平面路,西至英俊大街,南至莲花山路,北至东吉林大路

拿地刻意大!融大1261元/㎡拿下此前流拍地块 进驻英俊板块

土地面积:127139

容积率:B1,B2<;5.0R2<;2.8 and<;2.8 Under<;0.06。35%

施工密度:B1,B2&>;25R2;35%

。B2<;40%R2<;20%

建筑高度:B1,B2<;150m R2<;80m

转让年限:住宅70年商业40年

挂牌起始价:楼面地价1241元/层